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新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/肖恩基本观点:2018年,雅居乐在销售规模上突破千亿大关,经过多年的积累,在总资产规模超过2500亿的基础上,依然保持稳健且较快的增长速度。上半年公司拿地与销售的比例处于平稳可控的水平,盈利能力较强但有所起伏,土地储备充足。雅居乐当前注重综合性发展,旗下布局包括地产和物业在内的八大产业集团,较强的综合竞争力也为公司凸出的盈利能力打下了稳固的基础。公司整体财务杠杆率可控,账面资金充足,债务结构相对合理,短期偿债能力有保障。

黄益平在报告中指出,过去中国经济增长主要是由要素驱动,那么现在就需要转向创新驱动。“过去成功地支持了要素驱动型经济增长的金融体系,今天迫切地需要转型。”黄益平表示,过去银行主导的经济体系依靠给制造业提供融资就足以支撑中国经济的飞速发展,靠“城市化”就能让经济增长,但现在需要创新和产业升级才能带来增长。

西安,是一个区位重要的枢纽之城。西安地处中国地理版图的几何中心和中部、西部两大经济区域的结合部,起着联通欧亚、承东启西、连南接北的重要作用。近年来,西安深度融合“一带一路”建设,积极践行习近平总书记提出的五通原则,依托自身的区位优势,大力发展枢纽经济、门户经济、流动经济,建成了国内最大且具有国际国内内陆港西安港,亚洲最大的高铁客运站西安北站,北方第二大门户枢纽机场,西安咸阳国际机场,成为西北地区首个72小时过境免签城市,形成了高铁+航空两小时可到达全国85%地区的立体交通网络和覆盖8亿多人口的巨大市场。

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中国家电商业协会副秘书长吴咸建向第一财经记者分析说,华帝京津事件只是一个信号,住宅市场疲软,家电经销商的压力正逐层传导。在压货模式明显的空调行业,有的经销商也库存高企。单纯靠买进卖出的经销商,抗风险力较弱。因为资金周转,一方面是自己的钱;另一方面是银行的钱,甚至高利贷,快速周转才能消化融资成本。所以,目前碰到的问题,需要全行业共同面对,整个业务模式要检讨。“中间商这个群体是有价值的,如果没有这个群体,工厂会断胳膊、零售商会少腿,像一些彩电企业合并销售区域来减员,就更需要中间商配合。但是,压货模式不行了,必须快速周转,中间商要更多往代理运营商、理货服务商转型,甚至渗透到家装环节,增强抗风险能力。”

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